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详细分析我国共享办公行业现状及发展前景分析

日期:2021-11-25 09:35:07   来源:中国项目工程咨询网   浏览:
    共享办公,又叫做柔性办公、短租办公、联合办公空间,也被称为创客空间或众创空间,脱胎于美国“WeWork”的共享式办公室。

  2020年中国共享办公领域融资规模大幅增长,融资规模达到68亿元,主要是受领先企业优客工场上市和WeWork中国获得新融资的影响,两家企业的融资额占该领域融资额的九成以上。2020年9月,WeWork中国获挚信资本2亿美元追加投资,将致力于将决策和管理、产品和服务全面实现本土化。11月,优客工场成功登陆纳斯达克,成为“联合办公第一股”。

  目前,越来越多的企业看到了共享办公空间的优势,纷纷进入共享办公领域,共享办公行业迎来春暖期。共享办公平台主要有WeWork、优客工场、氪空间等。

  2020年共享经济领域直接融资规模约为1185亿元,同比大幅增长66%。各领域融资情况差异较大,共享办公、生产能力和共享医疗等领域融资额大幅增长,涨幅分别达到466.7%、285.6%和130.7%,共享住宿领域融资规模较上年明显下降。

  共享办公领域融资规模大幅增长,主要是受领先企业优客工场上市和WeWork中国获得新融资的影响,两家企业的融资额占该领域融资额的九成以上。尽管融资额大幅增长,但事实上,资本市场对共享办公的态度并不友好。

  2020年9月,WeWork中国获得挚信资本2亿美元追加投资,将致力于决策和管理、产品和服务全面实现本土化。11月,优客工场成功登陆纳斯达克,成为“联合办公第一股”。上市之后,优客工场股价一路下跌,截至2021年2月22日收盘,股价为3.69美元,距离上市当日最高价10.734美元,已经下跌三分之二,目前市值仅为3.15亿美元。上市仅三个月,市值腰斩。

  公开资料显示,截止至2020年6月30日,优客工场已经覆盖包括中国一线、新一线城市以及新加坡在内的47个城市,拥有185个联合办公空间。优客工场2019年下半年时披露的运营数据显示:其经营超过24个月的成熟空间的出租率一路上升,从2017年末的63%已上升到2019年末的87%。


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