11月4日,徐州房地产信息网上线了“我要卖房”功能,市民可自助卖房。此前,杭州的官方二手房交易平台也已经推出了“个人自主挂牌房源”服务。
日前,深圳上线的新版二手房交易系统或将传统的房产交易模式带来冲击,新交易系统使得个人自助卖房变得简单了。
近年来,各地区、各部门按照中央的要求,坚持房住不炒,持续稳地价、稳房价、稳预期,有效防范化解潜在风险,推动房地产市场平稳健康发展。
后市展望,二手房市场降温的趋势会更加明确,从本轮市场降温看,其也先于新房房市场。预计未来二手房房价环比上涨的城市数量锐减20%。
随着国民经济的不断发展,房地产行业也越来越受到国家的重视,逐渐成为各个行业的龙头老大。房地产行业关系到国计民生,行业的发展尤为重要。
房地产投资数据分析
据中研普华产业研究院报告统计分析显示:
房地产行业正在经历一场大洗牌,曾经的黑马纷纷掉队,在三道红线出来后,依靠高周转,高负债模式崛起的巨头们日子都不太好过,而稳健型房企反而更有了底气。
2021年前三季度31省份房地产开发投资数据公布,广东、江苏房地产开发投资均超万亿,17省份增速超全国。
数据显示,1-9月份,全国房地产开发投资112568亿元,住宅投资84906亿元。
分省份来看,广东、江苏房地产开发投资金额居前两名,投资额均超1万亿元。其中,广东投资12975.25亿元居首,江苏10596.2亿元紧随其后。房地产开发投资额与其经济发展状况、房地产发展规模等有关。广东、江苏省份地产规模大,各类大型房企积极在上述区域布局投资。预计四季度房地产行业资金压力有所缓解,房地产开发投资将呈现维稳特征。
房地产行业是中国重要的支柱产业之一,目前房地产市场环境整体下行、地产政策整体紧缩。房住不炒、因城施策、住者有其屋等地产长效管控机制打造新市场格局,挤出市场泡沫,恢复以需求为导向的市场本质,导致今年二季度开始整体住房服务市场表现疲软,下行趋势极为明显。