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详细分析我国民宿平台行业发展前景及趋势

日期:2021-02-20 08:59:55   来源:中国项目工程咨询网   浏览:

    2月19日消息,民宿行业成为嗅准商机、逆市增长的“走俏者”。据木鸟民宿春节数据显示,2021年春节民宿订单相较2020年春节增长高达22倍,恢复至2019年春节假期的90%。

  数据显示,入住率排名前三的入住日期分别是初三、初四和初七。今年初三恰逢西方情人节(2月14日),不少年轻人选择在这一天和心爱的人表白,而民宿的布置和氛围恰到好处地成为助攻选手,也让民宿在这一天订单猛增。有不少用户选择初七入住民宿,错开打工人的入住高峰,开启民宿体验。

  在异地过年政策引导之下,2021年春节假期用户出游以本地和周边为主。从木鸟民宿春节假期订单分布城市的数据来看,热衷于本地出游的城市TOP10分别为:上海、重庆、成都、广州、长沙、厦门、杭州、三亚、北京、西安。南方城市占据主流,北方城市因为受疫情影响,只有北京和西安上榜。北京周边的滑雪设备和多样化的景点分布,为不出市的北京人提供丰富的出游选择。西安作为新晋网红城市,浓厚的历史和文化氛围也成为当地人新年的好去处。南方城市热度依旧,三亚首次排名第8,受就地过年政策的影响,三亚外来旅游用户大幅减少,本地人出游意愿一般。

  另外,随着北京冬奥会举办时间临近,全民的滑雪热情不断攀升。据木鸟民宿数据显示,从2018年开始,平台上滑雪场周边的民宿数量逐年递增,2020年,木鸟民宿全国滑雪场周边民宿数量增长高达200%,受滑雪运动全民普及,为民宿行业带来新的发展契机。

  以北京为例,2020年木鸟民宿平台滑雪场周边民宿数量较去年翻一番,从11月份开始,订单明显增多,受春节假期影响,2月14日起北京滑雪场周边民宿订单突破新峰值,较去年同期增长350%。

  中国民宿行业发展历程分析

  2019年上半年,乡村游达到22.9亿人次。乡村民宿通过近几年的发展已成为乡村旅游消费的重要环节和关键切入口。国家信息中心发布的《中国共享住宿发展报告2019》显示,2018年约165亿元的共享住宿交易规模中,乡村民宿成为新热点。预计到2020年,我国乡村民宿消费将达363亿元,年均增长16%,远高于同期国内旅游消费年均8%的预计增速。

  事实上,供给端早已感受到了需求端“炽热的目光”。以途家网的数据为例,截至2018年年底,该平台共上线乡村民宿房源7万套;到了2019年6月30日,乡村民宿房源已增至约31万套,也就是说,在不到一年的时间内,乡村民宿在途家平台上的增速达到了近350%。在进一步的调研中,途家发现,消费者入住乡村民宿的平均间夜为2.8天,出游人数多在2-5人,多以情侣、家庭为单位出游。他们不仅更喜欢高品质的乡村民宿,对停车等配套设施的需求也在不断上涨。此外,文化自然遗产地、热门乡村、风景名胜地这三类地域所在乡村民宿更受消费者的欢迎。

  乡村民宿在迎来需求和供给的双增长的同时,作为市场化的产物,也面临着诸多挑战,满足消费者的需求成为其解锁一部分市场问题的“金钥匙”。根据相关数据显示,在线民宿预订用户整体年轻化,80后、90后占比超过八成,其中90后占据全部客源的59.9%。而这些消费者的普遍特征是对个性化体验的要求比较高。的确,在途家平台上,蒙古包、吊脚楼、窑洞、木屋等特色房源类型更受用户的青睐。

  乡村民宿得以发展离不开各地政府的高度重视和支持。近几年,途家、爱彼迎、小猪短租等在线平台也陆续从线上走到线下,用互联网思维,通过与各地政府部门的合作,参与到乡村民宿的深化发展中。

  下半年,随着乡村民宿经济的快速发展,各地政策规范将陆续落地,行业也将进一步规范化发展。同时乡村民宿供需两端持续上涨,越来越多民宿品牌将进入市场,民宿短租平台也在探索使用更加标准化的服务赋能房东经营,通过创新技术应用保障房客入住。有业者建议,政府在对乡村民宿规范性经营提出统一要求和标准时,也应对整个区域进行统一的规划,充分发挥政府主导功能和行业指导作用。同时,可以引入多方社会力量参与乡村民宿建设,拓展多元化的营销渠道,开发多样化的体验活动,促进乡村民宿健康有序发展。

  我国的“小民宿”正加快变成大产业。2020年7月发布的首部《中国旅游民宿发展报告(2019)》显示,2019年,中国在线住宿市场规模达到200亿元,同比增长36.5%;民宿市场营业收入209.4亿元,同比增长38.92%。


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