创意文化产业园项目可行性研究报告-申请市场
特色地方文化资源的开发，必须充分保存与发扬历史文化自身的特色，保护和延续城市物质与精神文化资源的积淀，同时与城市的现代化建设相协调。目前邵东县亟需建设一各与旅游、科技、体育、餐饮等优势产业相结合的文化产业集群项目，以此加速邵东县特色地方文化资源的整合、开发、保护与传承，弥补当地特色文化资源文化价值的赋予和文化价值的传承方面的缺失与不足，创新文化产业发展方式。
该项目的建设将离散分布的地方特色文化产品在一定范围内加以历史主线的联系，进行集中专业的展示、保护及传承，加强之间的彼此关联，拓展邵东县文化张力，提升其在城市景观系统中的地位，更大程度的缝合历史记忆的碎片，同时也加强了历史文化风貌的保护，强化了邵东县历史的悠久和丰厚，形成邵东县特色文化一个由点到面的体系，拓展城区内传统景观的影响力，支持这些历史景观的合理展示，给予邵东县文化及旅游资源一个完整的历史风貌展示平台。
当前，全球经济和中国国民经济运行正处于一个特殊发展时期，为了促进国民经济的稳步健康发展，必然要求扩大内需，优化消费结构，把民族文化产业作为推动国民经济发展的支柱产业之一。近年来，随着国家一系列惠及民生政策的大力实施，人民群众生活水平快速提高，国内外游客日益增多，也相应带动了民族传统文化产业的快速发展，形成了文化产业与区域经济社会发展相适应的多种经营模式，产业发展前景十分广阔。
因此，本项目的设计与实施可大力促进当地文化产业与当地旅游业的有机结合，符合当地相关产业发展的总体规划方向和政策要求，为提高综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。本项目的建成将带动当地经济的快速发展，符合国民经济发展的需要，也符合当地文化产业与旅游产业未来发展的要求。
在中国，文化产业作为新兴产业，发展潜力巨大。结合当前应对国际金融危机的新形势、国家扩大内需和文化领域改革的有利契机，在重视发展公益性文化事业的同时，要加快振兴文化产业，充分发挥文化产业在调整结构、扩大内需、增加就业、推动发展中的重要作用。把繁荣文化产业、创作优秀文化产品、扩大文化消费作为发展服务业的重要内容，满足人民群众日益增长的精神文化需求，提高文化产业产值在国民经济中的比重，增强其国际竞争力。
近来，文化产业频频见诸大众传媒、文化活动和经济领域，特别是随着经济体制改革的深入，文化被视为经济改革的最后一块“蛋糕”，从而吸引了众多的关注。有学者认为，文化产业是21世纪全球最有前途的两个朝阳产业之一(另一个为高新技术产业)。在国际金融危机对我国经济发展造成冲击的形势下，我国文化产业却逆势上扬，呈现可喜的发展态势，为我国经济实现回升向好作出了重要贡献。在后国际金融危机时期，文化产业不仅是我国经济新的增长点，而且是加快经济发展方式转变的重要突破口。文化产业作为新兴的朝阳产业，在国家经济发展中具有重要地位。它的发展不仅关系到经济的发展还是市场经济条件下繁荣社会主义文化、满足人民群众精神文化需求的重要途径。
创意文化产业园项目可行性研究报告-申请备案市场
【报告名称】：创意文化产业园项目可行性研究报告
【关 键 词】：创意文化产业园 项目可行性 可行性研究 研究报告
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【报告介绍】
主要用途：项目可行性研究报告是一种专业的立项用书面材料，具有专业性、特殊性的性质。需要根据企业的投资情况进行量身编制。用于新建项目立项、备案、申请土地、企业节能审查、对外招商合作、环评、安评等。 严格按照行业规范编制，达到立项要求。
项目可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
项目可行性研究报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
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可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
第 一章 研究概述
第 一节 研究背景与目标
第二节 研究的内容
第三节 研究方法
第四节 数据来源
第五节 研究结论
一、市场规模
二、竞争态势
三、行业投资的热点
四、行业项目投资的经济性
第二章 创意文化产业园项目总论
第 一节 创意文化产业园项目背景
一、创意文化产业园项目名称
二、创意文化产业园项目承办单位
三、创意文化产业园项目主管部门
四、创意文化产业园项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、研究工作依据
七、研究工作概况
第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、创意文化产业园项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、创意文化产业园项目建设进度
八、投资估算和筹措
九、创意文化产业园项目财务和经济评论
十、创意文化产业园项目综合评价结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第三章 创意文化产业园项目投资环境分析
第 一节 社会宏观环境分析
第二节 创意文化产业园项目相关政策分析
一、国家政策
二、创意文化产业园行业准入政策
三、创意文化产业园行业技术政策
第三节 地方政策
第四章 创意文化产业园项目背景和发展概况
第 一节 创意文化产业园项目提出的背景
一、国家及创意文化产业园行业发展规划
二、创意文化产业园项目发起人和发起缘由
第二节 创意文化产业园项目发展概况
一、已进行的调查研究创意文化产业园项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、创意文化产业园项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节 创意文化产业园项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、创意文化产业园项目建设的必要性
四、创意文化产业园项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第五章 创意文化产业园行业竞争格局分析
第 一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 创意文化产业园行业财务指标分析参考
第 一节 创意文化产业园行业产销状况分析
第二节 创意文化产业园行业资产负债状况分析
第三节 创意文化产业园行业资产运营状况分析
第四节 创意文化产业园行业获利能力分析
第五节 创意文化产业园行业成本费用分析
第七章 创意文化产业园行业市场分析与建设规模
第 一节 市场调查
一、拟建创意文化产业园项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 创意文化产业园行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 创意文化产业园行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节创意文化产业园项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 创意文化产业园项目产品销售收入预测
第八章 创意文化产业园项目建设条件与选址方案
第 一节 资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节 建设地区的选择
一、自然条件
二、基础设施
三、社会经济条件
四、其它应考虑的因素
第三节 厂址选择
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案
第九章 创意文化产业园项目应用技术方案
第 一节 创意文化产业园项目组成
第二节 生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案
第三节 总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析
第四节 土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算
第五节 其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第十章创意文化产业园项目环境保护与劳动安全
第 一节 建设地区的环境现状
一、创意文化产业园项目的地理位置
二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象
三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物
四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施
五、现有工矿企业分布情况
六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况
七、大气、地下水、地面水的环境质量状况
八、交通运输情况
九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料
十、环保、消防、职业安全卫生和节能
第二节 创意文化产业园项目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三节创意文化产业园项目拟采用的环境保护标准
第四节 治理环境的方案
一、创意文化产业园项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响
二、创意文化产业园项目对周围地区自然资源可能产生的影响
三、创意文化产业园项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响
四、各种污染物最终排放的治理措施和创意文化产业园方案
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化
第五节 环境监测制度的建议
第六节 环境保护投资估算
第七节 环境影响评论结论
第八节 劳动保护与安全卫生
一、生产过程中职业危害因素的分析
二、职业安全卫生主要设施
三、劳动安全与职业卫生机构
四、消防措施和设施方案建议
第十一章 企业组织和劳动定员
第 一节 企业组织
一、企业组织形式
二、企业工作制度
第二节 劳动定员和人员培训
一、劳动定员
二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算
第十二章 创意文化产业园项目实施进度安排
第 一节 创意文化产业园项目实施的各阶段
一、建立创意文化产业园项目实施管理机构
二、筹集安排
三、技术获得与转让
四、勘察设计和设备订货
五、施工准备
六、施工和生产准备
七、竣工验收
第二节 创意文化产业园项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
第三节 创意文化产业园项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活家具购置费
五、勘察设计费
六、其它应支付的费用
第十三章 投资估算与筹措
第 一节 创意文化产业园项目总投资估算
一、固定资产投资总额
二、流动估算
第二节 筹措
一、来源
二、创意文化产业园项目筹方案
第三节 投资使用计划
一、投资使用计划
二、借款偿还计划
第十四章 财务与敏感性分析
第 一节 生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算
二、单位成本
三、销售收入估算
第二节 财务评价
第三节 国民经济评价
第四节 不确定性分析
第五节 社会效益和社会影响分析
一、创意文化产业园项目对国家政治和社会稳定的影响
二、创意文化产业园项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性
三、创意文化产业园项目与当地基础设施发展水平的相互适应性
四、创意文化产业园项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性
五、创意文化产业园项目对合理利用自然资源的影响
六、创意文化产业园项目的国防效益或影响
七、对保护环境和生态平衡的影响
第十五章 创意文化产业园项目不确定性及风险分析
第 一节 建设和开发风险
第二节 市场和运营风险
第三节 金融风险
第四节 政治风险
第五节 法律风险
第六节 环境风险
第七节 技术风险
第十六章 创意文化产业园行业发展趋势分析
第 一节 我国创意文化产业园行业发展的主要问题及对策研究
一、我国创意文化产业园行业发展的主要问题
二、促进创意文化产业园行业发展的对策
第二节 我国创意文化产业园行业发展趋势分析
第三节 创意文化产业园行业投资机会及发展战略分析
一、创意文化产业园行业投资机会分析
二、创意文化产业园行业总体发展战略分析
第四节 我国创意文化产业园 行业投资风险
一、政策风险
二、环境因素
三、市场风险
四、创意文化产业园行业投资风险的规避及对策
第十七章 创意文化产业园项目可行性研究结论与建议
第 一节 结论与建议
一、对推荐的拟建方案的结论性意见
二、对主要的对比方案进行说明
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
六、可行性研究中主要争议问题的结论
第二节 我国创意文化产业园 行业未来发展及投资可行性结论及建议
第十八章 财务报表
第 一节 资产负债表
第二节 投资受益分析表
第三节 损益表
第十九章 创意文化产业园项目投资可行性报告附件
1、创意文化产业园项目位置图
2、主要工艺技术流程图
3、主办单位近5年的财务报表
4、创意文化产业园项目所需成果转让协议及成果鉴定
5、创意文化产业园项目总平面布置图
6、主要土建工程的平面图
7、主要技术经济指标摘要表
8、创意文化产业园项目投资概算表
9、经济评价类基本报表与辅助报表
10、现金流量表
11、现金流量表
12、损益表
13、来源与运用表
14、资产负债表
15、财务外汇平衡表
16、固定资产投资估算表
17、流动估算表
18、投资计划与筹措表
19、单位产品生产成本估算表
20、固定资产折旧费估算表
21、总成本费用估算表
22、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
核心提示：
创意文化产业园项目投资环境分析.
创意文化产业园项目背景和发展概况.
创意文化产业园项目建设的必要性.
创意文化产业园行业竞争格局分析.
创意文化产业园行业财务指标分析参考.
创意文化产业园行业市场分析与建设规模.
创意文化产业园项目建设条件与选址方案.
创意文化产业园项目不确定性及风险分析.
创意文化产业园行业发展趋势分析.
服务流程 ：
1.客户问询，双方初步沟通；
2.双方协商报告编制费、并签署商务合同；
3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。
