详细分析我国2022年装配式建筑行业市场发展趋势及数据解读

装配式建筑是建筑业发展的趋势，中国对装配式建筑研究的发展已取得了一定的成果，在政府政策的促进下迎来很好的发展机遇，但是尚未形成完善的研究理论体系，需要在推进装配式建筑发展的同时尽快完善研究的空白区域，并针对在装配式建筑实施过程中的问题提出推进策略，丰富装配式建筑研究体系。

现如今，随着建筑行业的不断发展，装配式建筑在中国得到了越来越广泛的应用。装配式建筑与传统建筑相比，其碳排放优势显著。

 

装配式建筑采用规模化的集约式生产，能够一定程度上节约耗材、降低能耗并减少建筑废弃物;其在建筑施工过程中采取机械化安装的方式，能够减少噪声、废气、废物废水排放等污染，降低整个建筑生命周期内的碳排放。随着“碳中和”与“碳达峰”发展目标的提出，装配式建筑天然的绿色环保优势将进一步凸显。

装配式建筑大致可分为预制混凝土结构(PC)、钢结构和木结构等三大类，目前我国应用以PC为主。据住建部统计，2020年装配式混凝土结构占新开工装配式建筑的比例为68.3%，装配式钢结构建筑占比为30.2%。

 

从业务构成来看，PC制件构造依旧是远大住工的主要收入来源。2021年远大住工的PC构件制造业务实现签约49.47亿元，同比增长20.9%;PC构件生产数量由2020年末的79.7万立方米增加28.7%至102.6万立方米;PC构件销售数量由2020年末的87.2万立方米增加27.1%至110.8万立方米。

 

目前，我国装配式建筑产能主要分布在湖南、江苏、山东、江西等地，其中湖南省的产能占比最高，且主要是PC结构产能。主要就是因为目前我国最大的PC构建制造商和PC设备生产商远大住工总部位于湖南长沙，为湖南省发展装配式PC建筑提供了便利条件。据公开数据，2020年湖南省装配式混凝结构产能占比19.8%，江苏以11.5%排名第二，山东以9.6%排名第三。

 

“十四五”规划进一步明确了装配式建筑方向以及相关的新型工业化、信息化、绿色等趋势。2020年底召开的中央经济工作会议也提出，将进一步加快装配式建筑的推广速度。 2020年7月以来，装配式建筑多份重磅支持政策相继出台，进入2021年，贵州、云南、甘肃等多地出台装配式建筑和绿色建筑推广政策。装配式的相关顶层政策框架持续添砖加瓦，政策面逐步走向成熟。

 

近年来随着装配式建筑的技术研究逐渐改善、劳动力成本上升以及国家政策层面上的扶持，我国正迎来装配式建筑发展的新阶段，据统计，2019年全国新开工装配式建筑4.2亿m²，较2018年增长45%，占新建建筑面积的比例约为13.4%。2019年全国新开工装配式建筑面积较2018年增长45%，近4年年均增长率为55%。

 

总的来看，近年来装配式建筑呈现良好发展态势，在促进建筑产业转型升级，推动城乡建设领域绿色发展和高质量发展方面发挥了重要作用。在政策驱动和市场引领下，装配式建筑的设计、生产、施工、装修等相关产业能力快速提升，同时还带动了构件运输、装配安装、构配件生产等新型专业化公司发展。据统计，2019年我国拥有预制混凝土构配件生产线2483条，设计产能1.62亿m³;钢结构构件生产线2548条，设计产能5423万吨。新开工装配化装修建筑面积由2018年的699万m²增长为2019年的4529万m²。

 

随着政策驱动和市场内生动力的增强，装配式建筑相关产业发展迅速。截至2020年，全国共创建国家级装配式建筑产业基地328个，省级产业基地908个。在装配式建筑产业链中，构件生产、装配化装修成为新的亮点。其中，构件生产产能和产能利用率进一步提高，全年装配化装修面积较2019年增长58.7%。2020年，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团新开工装配式建筑共计6.3亿㎡，较2019年增长50%，占新建建筑面积的比例约为20.5%，完成了《“十三五”装配式建筑行动方案》确定的到2020年的工作目标。

 

中国装配式建筑项目市场未来发展前景

 

建筑业的发展离不开经济基础的支撑，中国华东地区整体经济发展水平较高，同时拥有较为完善的交通运输网络，在政策支持推动之下，装配式建筑产业得到良好发展。从区域分布看，北京市和山东省装配式建筑项目较多，占全国装配式建筑项目的比重均为15%;其次是上海和江苏、浙江地区，项目占比分别是14%、13%和7%;湖北省装配式建筑项目占比为8%。

 

综合来看，华东地区仍是中国装配式建筑项目最多的地区，仅上海、山东、江苏和浙江四省市项目占比就已经达到49%。2020年，京津冀、长三角、珠三角等重点推进地区新开工装配式建筑占全国的比例为54.6%，重点推进地区所占比重较2019年进一步提高。

 

在中国，装配式建筑目前仍处于起步阶段，但根据住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》，计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。

 

到2025年中国新建装配式建筑面积将达到16.51亿平方米，市场规模将达3.6万亿元。在抗疫大战中，武汉火神山和雷神山医院先后拔地而起，让市场充分认识到装配式建筑的效率与优势。随着中国国内疫情形势逐步向好、市场信心回暖，装配式建筑有望迎来高速增长契机。

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