温泉旅游度假区项目建议书-申请报告备案
温泉旅游产业主要以温泉资源开发和保护，温泉地的形成与分布、温泉旅游发展史、温泉游客的消费行为、温泉旅游开发、温泉市场等为研究对象。温泉旅游产业发展涉及经济、生态、环境、人文等各方面。
中国温泉旅游市场分析
中国的旅游市场多以健康养生、商务公关和休闲度假为主。通常情况下，游客更希望获得更加隐蔽、更独立、更幽美的温泉池，更加注重人文性、舒适性及独特性。据相关市场调研数据，在温泉旅游者中，男性与女性的人数比例为70:30。这些温泉爱好者主要来自政府机关、企业管理、私营业主等，对温泉的人文特性及舒适性有较高的要求。例如，在温泉旅游者中，喜欢室外温泉的人数占总人数的63%；喜欢别墅温泉和室内温泉的人数占总人数的比例较小。可见，温泉爱好者更注重温泉的私密性及舒适性。在温泉旅游者中，多次沐浴温泉的游客多自驾车，在温泉度假区停留一天，每年会自行驾驶到温泉度假区7 次左右。温泉旅游者对温泉水清洁度十分看重，此外，水中矿物质、温泉环境等因素也是温泉旅游者考虑的重要因素，是吸引温泉旅游者的关键性因素。同时，温泉旅游者对温泉旅游区的健身设备、温泉文化等也有较高的要求。
我国温泉市场的旅游人数和温泉旅游收入快速增加。但是，就我国目前温泉旅游产业看，我国的温泉旅游市场多为点状开发，这种开发模式不利于我国温泉旅游业的全方位开展。尽管温泉旅游者数量已经达到一定的规模，但是单一的市场开发模式终将成为我国温泉旅游产业的瓶颈。温泉旅游产业要不断创新思路，在温泉功能及服务链条等方面不断完善，促进温泉旅游产业向更深、更广延展。
温泉旅游度假区项目建议书-申请报告备案
编制温泉旅游度假区项目可行性研究报告
【项目建议书介绍】
按新的投资体制改革相关政策，项目建议书(又称立项申请)主要是国有企业或政府投资项目单位向发改委申报的项目申请。项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目，目前主要采用核准方式，项目方委托有资格的机构编写项目申请报告就可。
【工 程 师】： 范兆文 188 1OO4 43O8（同步微信）
【在线咨询】： Q Q:462214623
【 邮 箱 】： gyxbg@163.com
【官方网址】： www.china-gczx.com
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项目建议书主要用途；报送发改委立项、审批或备案、申请土地、申请国家专项资金、申请政府补贴、融资、银行贷款、上市募投、企业工程建设指导、企业节能审查、对外招商合作、环评、安评等。
【报告名称】：温泉旅游度假区项目建议书
【关 键 词】温泉旅游度假区 项目投资 可行性 建议书
【服务流程】 ：初步洽谈—－签订协议—－多方面地深入沟通－—编制执行—－提交初稿—－讨论修改—－排版印刷—－交付客户
【完成时间】：3-7个工作日
【报告格式】：电子版+精美装订印刷版
【交付方式】：特快专递、邮件
【项目建议书流程】
项目建议书时间通常需要3－7天，视项目难度而异，客户可简单描述项目基本信息，然后我公司提供合同和需要提供的详细项目清单，双方达成初步意向后可查看现场，或直接签订合同实施。
项目建议书通常包括内容项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。
所包括的内容：
１，项目的必要性
２，项目的市场预测
３，产品方案或服务的市场预测
４，项目建设必需的条件
第一章 温泉旅游度假区项目建设目的和意义。
1.1项目名称和主办单位。
1.1.1项目名称
1.1.2项目建设选址
1.1.3项目主办单位
1.2主办单位概况
1.3项目提出背景
1.4项目申报理由
1.5项目发展目标
1.6编制依据
1.7主要经济技术指标
第二章 温泉旅游度假区项目建设必要性分析
2.1 项目建设必要性分析
2.2 项目建设可行性分析
2.3可行性分析结论
第三章 温泉旅游度假区市场初步预测分析
3.1产业发展状况
3.2产业发展前景分析
3.3细分产业发展状况分析
3.4细分产业发展态势及目标分析
3.4.1发展形势
3.4.2发展目标
3.5项目产品市场需求前景分析
3.6市场分析结论
第四章 温泉旅游度假区产品方案与生产规模
4.1主要产品
4.2产品标准
4.3产品生产规模确定
第五章 温泉旅游度假区建厂条件与厂址初步方案
5.1厂址初步方案
5.2建厂条件
5.2.1区域位置
5.2.2区位优势
5.2.3区域自然地理条件
5.2.4区域自然资源条件
5.2.5区域气候条件
5.2.6区域经济发展条件
第六章 温泉旅游度假区总体建设方案
6.1土建方案
6.1.1方案指导原则
6.1.2土建方案的选择
6.2工程管线布置方案
6.2.1给排水
6.2.2供电
6.3主要建设内容
6.4道路设计
6.5总图运输方案
6.6土地利用情况
6.6.1项目用地规划选址
6.6.2用地规模及用地类型
第七章 温泉旅游度假区节能方案
7.1节能设计依据
7.2 主要节能措施
第八章 温泉旅游度假区环保及消防
8.1环保依据及设计原则
8.1.1环境保护设计依据
8.1.2设计原则
8.2主要污染源防治措施
8.3消防安全
8.3.1设计依据
8.3.2设计原则
8.3.3消防措施
第九章 温泉旅游度假区劳动安全卫生
9.1概况
9.2劳动安全
9.2.1防火防爆设计
9.2.2电力
9.2.3防静电防雷措施
9.3劳动卫生
9.3.1防暑降温及冬季采暖
9.3.2卫生
9.3.3噪声
9.3.4照明
第十章 温泉旅游度假区企业组织机构与劳动定员
10.1组织机构
10.2劳动定员
10.3员工来源
10.4福利待遇
第十一章 温泉旅游度假区项目实施规划
11.1建设工期的规划
11.2 建设工期
11.3实施进度安排
第十二章 温泉旅游度假区投资估算与资金筹措
12.1投资估算依据
12.2建设投资估算
12.3流动资金估算
12.4资金筹措
12.5项目投资总额
12.6资金使用和管理
第十三章 温泉旅游度假区财务评价
13.1总成本费用估算
13.1.1基本数据的确立
13.1.2产品成本
13.1.3平均产品利润与销售税金
13.2财务评价
13.2.1项目投资回收期
13.2.2项目投资利润率
13.2.3不确定性分析
13.3综合效益评价结论
第十四章 温泉旅游度假区结论与建议
14.1结论
14.2建议
附 表
附件1产品销售收入预测表
附件2 总成本表（生产成本加期间费用法）
附件3 外购原材料表
附件4外购燃料及动力费表
附件5 工资及福利表
附件6 利润和利润分配表
附件7 固定资产折旧费计算表
附件8 无形资产及递延资产摊销表
附件9 流动资金估算表
附件10 项目投资现金流量表
附件11 资产负债表
附件12 财务计划现金流量表
附件13 项目资本金现金流量表
附件14 资金来源与运用表
服务流程 ：
1.客户问询，双方初步沟通；
2.双方协商报告编制费、并签署商务合同；
3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。
