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详细分析我国旅游景区行业现状与前景分析

日期:2020-09-11 08:38:36   来源:中国项目工程咨询网   浏览:
   想去迪士尼的注意力,上海迪士尼等69家景区门票半价,限时一周。2020年上海旅游节推出惠民利民活动,吸引更多市民游客感受城市温度。第一波福利:9月12日-18日,全市69家景区(点)、博物馆推出门票半价优惠。其中上海迪士尼规定可选择的入园日为2020年9月12日至18日,下午三点起入园,票价是成人199元,儿童和老人均是149元。

  旅游景区是旅游业的核心要素,是旅游产品的主体成分,是旅游产业链中的中心环节。我国幅员辽阔,丰富的景区资源为旅游活动提供有力支持。2014年,国内旅游人数达到36.11亿人次,同比增长10.67%;国内旅游总收入达到30312亿元,同比增长15.4%。其中绝大多数的旅游目的地都指向我国众多的A级景区,尤其是4A及5A级景区。截至2016年3月,根据国家旅游局的信息显示,我国共有5A级景区186家。

  近10年来,借助传统优势旅游资源,拓展社会景区资源,以保护为基础,旅游景区得到长足发展,提升了我国旅游目的地形象,带动了城乡一体化发展进程,旅游景区也确立了独立的产业地位,成为支撑旅游产业发展的中坚力量。当前,依照国家法规,按照市场规则,越来越多的地方把景区逐步推向了市场,在经济大潮的推波助澜下,景区发展呈现出鲜明的市场化特点。景区投资方涵盖了政府、民营、外资、国有企业等多个领域。旅游景区成为旅游投资和资本运作最活跃的领域。据悉,2016-2017年中国旅游业投资总额将达3万亿元人民币,按照1:5的带动系数,未来三年将带动15万亿元以上的综合投资,其中大型旅游景区开发、休闲度假区建设将成为旅游投资的热点领域。

  景区、景点资源是一个垄断性资源,其潜在的投资收益相当可观,但不是所有的企业都适合做景区投资,需要进行充分的论证、规划、设计及选择合适的开发模式。

  截止到2017年底,全国A类景区达到7000多家,其中高星景区1500多家,包含5A级景区总计249家。5A级景区分布方面,江浙一带拥有5A级景区数量在全国占比较高,拥有苏州园林、夫子庙的江苏省是拥有国家5A级景区最多的省份,景区数量占比达到9.2%;其次是拥有西湖、乌镇等景区的浙江省,占比达到6.4%。。

  目前旅游景区较为常见的开发模式主要分为三种,即自主开发模式、合资开发模式以及整体租赁模式。自主开发模式是一种较为传统的开发模式,在开发过程中主要依靠政府、旅游管理部门以及资源管理部门的相互协调与配合来完成的;合资开发模式在我国起步较晚,因此对于我国旅游景区开发来讲,是一种较为新型的旅游开发模式,整个开发过程自由度较强,因此带动了开发出旅游景区的市场化程度的提升,是景区的自身优势与市场经济互相结合的具体体现;整体租赁模式是将景区的所有权与经营权区分开来,在政府统一规划下,由企业负责对其的长期控制与管理,从而达到对景区建设等各方面的垄断,并与景区所有者按照相关分成要求分享景区收益。此种模式也可看作是我国传统开发模式的一种创新,对规避传统开发模式带来的弊端等有着重要意义。


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