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详细分析我国免税行业发展现状与前景分析

日期:2021-02-20 09:07:35   来源:中国项目工程咨询网   浏览:

    随着更多具有免税品经营资质的企业加入,中国免税品集团的一家独大格局被打破。适度竞争,差异化经营,加快完善“购物”相关的配套服务以及构建相关产业链,或许是未来海南离岛免税店的方向。

  2021年将用好离岛免税购物政策和本岛居民免税购买进境商品等政策,力争免税销售突破600亿元。“十四五”时期,海南计划吸引免税购物回流3000亿元,吸引海外就医回流50万人次。

  为促进消费市场的进一步发展,破除制约消费的障碍,国家发展改革委、中宣部、财政部、商务部等二十三个部门联合印发了《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的实施意见》,提出建设一批中国特色市内免税店,扩大口岸免税业务,增设口岸免税店等。海口市商务局也发布了《落实海南省促消费七条措施工作方案》,将增加免税经营主体,争取今年年底前新增和扩建4处离岛免税店;扩大奢侈品牌营业面积,海口美兰国际机场二期扩建免税店,营业面积9000平方米。除此之外,多个城市也在积极落实免税政策,发展免税消费市场。

  近年来,购物中心建设行业在我国方兴未艾,项目兴建如火如荼。但是在购物中心高速发展过程中也存在很多问题,如:购物中心的盈利模式、管理模式、定位、发展速度过快、重复建设等等问题,有些问题已经成为制约产业发展的关键因素。近年来购物中心业态调整变化数据看,零售业态整体配比有所减小,体验性业态配比呈上升态势,特别是儿童亲子及服务类业态增长幅度相对较大,购物中心对此类业态的需求看涨。除传统百货、超市及影院外,购物中心引进主力商家的类型愈加多元化,各类中型业态成为购物中心吸客的新手段,儿童游乐体验馆、家居生活集合店、精品超市成为去传统百超后的新主力商家。

  2019年,中国消费市场运行平稳,实现社会消费品零售总额41.16万亿元,同比增长8.0%。实际上与2018年相比,全年增长下降1个百分点,每个月均有不同程度的增速放缓,我国社零消费增长仍旧承压。《报告》显示,近五年来,购物中心总数一直由每年超500家的增量呈逐年增长态势,不过新增速度放缓。2019年,我国购物中心存量首次突破6000家。2019年,在消费升级的大趋势下,购物中心市场供应不减,商业功能也从产品消费转向场景、体验、社交消费,新物种、新经济模式出现,年轻消费力大放异彩。2020年,在疫情的影响下,购物中心将呈现多元发展,商业地产企业肩负城市更新使命。

  购物中心是实体商业的主体力量,能最大程度反映实体商业的经营现状。2019年受全国消费意愿影响,全国购物中心空置率略高于2018年,达到9.6%。2020年由于受新冠肺炎疫情影响,实体零售商业已受震荡,品牌闭店潮暗涌,购物中心空置率风险持续高位,租金收入下行压力明显。商业消费对经济增长贡献突出,成为拉动经济增长的主要动力。2020年上半年,新冠肺炎疫情冲击了购物中心行业发展,随着疫情得到控制,2020下半年,多个购物中心拟开业,如上海南翔印象城MEGA、龙湖成都上城天街等。从长远来看,随着新增商业体入市,市场供应持续加大,购物中心积极转型升级,行业发展将保持良好态势。

  2021年免税产业将持续扩张

  自6月1日《海南自由贸易港建设总体方案》公布以来,自贸港核心政策相继落地形成阶段性成果,实现了早期收获。海南自贸港政策和制度体系落地顺利,半年间已产生可观红利。如海南离岛免税购物新政自7月1日实施至11月20日,销售额、购物人数、购物件数分别同比增长207%、78%和135%,有力支撑国际旅游消费中心建设。

  6月1日至11月20日,海南新增外资企业671户,同比增长229.8%,实际利用外资同比增长46.7%,特斯拉、德国途易等一大批外资企业落地。目前,海南已设立11个重点园区,成为自贸港建设重要功能平台。洋浦经济开发区实施具有中国特色的国际船舶登记制度后,已有19艘国际船舶入籍“中国洋浦港”船籍港。

  2020年5月,中免收购海免51%的股权,中免系的市占率提升约5%。1个月后,海南离岛免税新政发布,并于同年7月1日开始实施。

  政策调整远比预想的放得宽,包括提高离岛免税购物限额,从5000元/人放宽至10万元/人,取消单件商品8000元免税限额规定;免税商品品类增加,从38种增加至45种;大幅减少单次购买数量限制等。

  政策利好可谓从天而降,中国中免的股价从这时起开始暴涨。不过,因疫情影响,公司的机场免税店客源大幅下降,业务受到明显冲击。

  从2020年上半年业绩来看,上海免税店营收68.7亿元,同比下降11.2%,北京机场免税店营收18.5亿元,同比下降57.6%。期内,公司营收下滑逾两成,净利润降幅超七成。

  离岛免税业务及时补位,中国中免逐渐降低了对机场免税收入的依赖性,从而拉升净利润。2020年三季度,公司净利同比增长142%,到了四季度,净利润同比增幅达到超600%。

  为促进消费市场的进一步发展,破除制约消费的障碍,国家发展改革委、中宣部、财政部、商务部等二十三个部门联合印发了《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的实施意见》,提出建设一批中国特色市内免税店,扩大口岸免税业务,增设口岸免税店等。海口市商务局也发布了《落实海南省促消费七条措施工作方案》,将增加免税经营主体,争取今年年底前新增和扩建4处离岛免税店;扩大奢侈品牌营业面积,海口美兰国际机场二期扩建免税店,营业面积9000平方米。除此之外,多个城市也在积极落实免税政策,发展免税消费市场。

  为满足消费者的需求、响应国家“双循环”经济方针,政府积极推出政策,企业创新举措,共同促进国内免税行业的发展,使得中国免税行业走向高速增长的快车道,助力经济复苏,为中国消费市场提供强大动能。


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