建筑产业化基地项目建议书-申请报告备案

    在各方的共同推进下，2015年全国新开工的装配式建筑面积大概在3500万到4500万平方米之间，近三年新建预制构件厂大概有100多个。经过“十二五”的大力推动，目前全国已有56个国家住宅产业化基地，11个住宅产业化试点城市，行业整体呈现出蓬勃发展的状态。综合各方面情况来看，大力推进装配式建筑和建筑产业化的发展已经成为普遍趋势。2016年预计国内新开工的装配式建筑面积在1亿平方米。如下图所示：

工业化建筑行业属于建筑行业中的新兴行业，较传统建筑业具有“四节一 环保”的优点。行业发展既受到建筑业的稳定增长牵引，又受到传统建筑行业 转型提供强大市场推动。目前该行业进入市场导入期，政府不断的提供政策导 向，未来发展前景比较广阔。

    由于装配式建筑构件大多为钢筋混凝土构成，尤其沙子、石子、水泥属于地方材料，具有重量大、数量多、价值低等特点，产品的经济运输半径也在 100KM 以内，不适合长途运输，具有明显的地域性特点。

建筑产业化基地项目建议书-申请报告备案
编制建筑产业化基地项目可行性研究报告     
【项目建议书介绍】 
   　按新的投资体制改革相关政策，项目建议书(又称立项申请)主要是国有企业或政府投资项目单位向发改委申报的项目申请。项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目，目前主要采用核准方式，项目方委托有资格的机构编写项目申请报告就可。
【工 程 师】： 范兆文 188 1OO4 43O8    
【在线咨询】： Q Q:462214623  
【 邮  箱 】：  gyxbg@163.com       
　
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项目建议书主要用途；报送发改委立项、审批或备案、申请土地、申请国家专项资金、申请政府补贴、融资、银行贷款、上市募投、企业工程建设指导、企业节能审查、对外招商合作、环评、安评等。
【报告名称】：建筑产业化基地项目建议书
【关 键 词】建筑产业化基地  项目投资  可行性  建议书 
【服务流程】 ：初步洽谈—－签订协议—－多方面地深入沟通－—编制执行—－提交初稿—－讨论修改—－排版印刷—－交付客户
【完成时间】：3-7个工作日
【报告格式】：电子版+精美装订印刷版
【交付方式】：特快专递、邮件
【项目建议书流程】 
项目建议书时间通常需要3－7天，视项目难度而异，客户可简单描述项目基本信息，然后我公司提供合同和需要提供的详细项目清单，双方达成初步意向后可查看现场，或直接签订合同实施。
  项目建议书通常包括内容项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。
所包括的内容：
１，项目的必要性
２，项目的市场预测
３，产品方案或服务的市场预测
４，项目建设必需的条件

 
 第一章 建筑产业化基地项目建设目的和意义。
     1.1项目名称和主办单位。
        1.1.1项目名称
        1.1.2项目建设选址
        1.1.3项目主办单位
    1.2主办单位概况
    1.3项目提出背景
    1.4项目申报理由
    1.5项目发展目标
    1.6编制依据
    1.7主要经济技术指标
第二章 建筑产业化基地项目建设必要性分析
    2.1 项目建设必要性分析
    2.2 项目建设可行性分析
    2.3可行性分析结论
第三章 建筑产业化基地市场初步预测分析
    3.1产业发展状况
    3.2产业发展前景分析
    3.3细分产业发展状况分析
    3.4细分产业发展态势及目标分析
      3.4.1发展形势
      3.4.2发展目标
    3.5项目产品市场需求前景分析
    3.6市场分析结论
第四章 建筑产业化基地产品方案与生产规模
    4.1主要产品
    4.2产品标准
    4.3产品生产规模确定
第五章 建筑产业化基地建厂条件与厂址初步方案
    5.1厂址初步方案
    5.2建厂条件
      5.2.1区域位置
      5.2.2区位优势
      5.2.3区域自然地理条件
      5.2.4区域自然资源条件
      5.2.5区域气候条件
      5.2.6区域经济发展条件
第六章 建筑产业化基地总体建设方案
    6.1土建方案
    6.1.1方案指导原则
    6.1.2土建方案的选择
  6.2工程管线布置方案
    6.2.1给排水
    6.2.2供电
  6.3主要建设内容
  6.4道路设计
  6.5总图运输方案
  6.6土地利用情况
    6.6.1项目用地规划选址
    6.6.2用地规模及用地类型
第七章 建筑产业化基地节能方案
     7.1节能设计依据
     7.2 主要节能措施
第八章 建筑产业化基地环保及消防
     8.1环保依据及设计原则
       8.1.1环境保护设计依据
       8.1.2设计原则
     8.2主要污染源防治措施
     8.3消防安全
       8.3.1设计依据
       8.3.2设计原则
       8.3.3消防措施
第九章 建筑产业化基地劳动安全卫生
     9.1概况
     9.2劳动安全
       9.2.1防火防爆设计
       9.2.2电力
       9.2.3防静电防雷措施
     9.3劳动卫生
       9.3.1防暑降温及冬季采暖
       9.3.2卫生
       9.3.3噪声
       9.3.4照明
第十章 建筑产业化基地企业组织机构与劳动定员
    10.1组织机构
    10.2劳动定员
    10.3员工来源
    10.4福利待遇
第十一章 建筑产业化基地项目实施规划
      11.1建设工期的规划
      11.2 建设工期
      11.3实施进度安排
第十二章 建筑产业化基地投资估算与资金筹措
    12.1投资估算依据
    12.2建设投资估算
    12.3流动资金估算
    12.4资金筹措
    12.5项目投资总额
    12.6资金使用和管理
第十三章 建筑产业化基地财务评价
    13.1总成本费用估算
      13.1.1基本数据的确立
      13.1.2产品成本
      13.1.3平均产品利润与销售税金
    13.2财务评价
      13.2.1项目投资回收期
      13.2.2项目投资利润率
      13.2.3不确定性分析
    13.3综合效益评价结论
第十四章 建筑产业化基地结论与建议
    14.1结论
14.2建议
        附 表
     附件1产品销售收入预测表
     附件2 总成本表（生产成本加期间费用法）
     附件3 外购原材料表
     附件4外购燃料及动力费表
     附件5 工资及福利表
     附件6 利润和利润分配表
     附件7 固定资产折旧费计算表
     附件8 无形资产及递延资产摊销表
     附件9 流动资金估算表
     附件10 项目投资现金流量表
     附件11 资产负债表
     附件12 财务计划现金流量表
     附件13 项目资本金现金流量表
     附件14 资金来源与运用表
服务流程 ：　
 
1.客户问询，双方初步沟通；
2.双方协商报告编制费、并签署商务合同；
3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。 
 

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